3. Zamanaşımı
3. Zamanaşımı
Madde 847 - Taşınmaz yükü zamanaşımına tâbi değildir.
Muaccel olan edimler, borçlunun kişisel borcu hâline geldiği tarihten başlayarak zamanaşımına tâbi olur.
I-) Türk Kanunu Medenîsi:
3- Müruru zaman
Madde 762
Gayrimenkul mükellefiyetinde müruru zaman cari olmaz. Yapılacak ve verilecek şeylerden muacceliyet iktisap edenler, takyit edilen gayrimenkul malikinin şahsi borcu olduğundan itibaren, müruru zamana tâbi olurlar.
II-) Madde Gerekçesi:
Yürürlükteki Kanunun 762 nci maddesini karşılamaktadır.
Hüküm değişikliği yoktur. İsviçre Medenî Kanunun 790 ıncı maddesine uygun olarak iki fıkra hâlinde düzenlenmiştir. Yürürlükteki metinden farklı olarak, “yapılacak ve verilecek şeyler” yerine her ikisini de kapsayacak (şekilde) “edimler” denilmiştir.
III-) Kaynak İsviçre Medenî Kanunu:
1-) ZGB:
3. Verjährung
Art. 790
1 Die Grundlast ist keiner Verjährung unterworfen.
2 Die einzelne Leistung unterliegt der Verjährung von dem Zeitpunkte an, da sie zur persönlichen Schuld des Pflichtigen wird.
2-) CCS:
3. Imprescriptibilité
Art. 790
1 La charge foncière est imprescriptible.
2 Les prestations exigibles se prescrivent dès qu’elles sont devenues dette personnelle du propriétaire grevé.